20个登记事项1小时内办结 舟山推进不动产登记改革

房屋买卖，到政府服务窗口办一本不动产产权证，付税后1小时之内就可拿到证书，与之相关的19个不动产登记事项均承诺1小时内办结；除需要现场踏勘项目以外，在银行就可统一受理不动产抵押登记……舟山以不动产登记改革助力优化营商环境正释放红利。

今年3月起，舟山就在部分区域尝试不动产抵押权首次登记、预购商品房预告登记、换证登记、集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记等20个登记事项1小时内办结机制，6月全面推开。同时，全市还进一步完善不动产登记标准化流程，实施跨区域、跨层级“市区通办”“一证通办”。

舟山市自然资源和规划局相关负责人告诉记者，今年9月底前，各县（区）、功能区进驻办证中心的不动产登记窗口将实现“标准地”供地的土地使用权等新增国有建设用地使用权首次登记、抵押权首次登记等10项不动产登记事项1小时内办结，新购商品房交易登记办理时限压缩到1个工作日以内，申请材料减到3份以内，办理环节压减到1个以内。

办理抵押贷款手续是不动产登记窗口的重要工作事项。为改变企业、群众两头跑的情况，舟山市自然资源和规划局先行先试，去年下半年起将抵押登记服务场所延伸至工行、建行、农行、定海海洋农商银行等10家银行网点，通过数据信息共享服务，抵押人可以在银行现场签订抵押合同时提交抵押登记申请材料，通过网络传输至不动产登记机构。除需要现场踏勘项目以外，无需再到不动产登记机构提交申请，实现不动产抵押登记“一次不用跑”，并承诺一天内办结。

舟山市申泰保温建材有限公司近期接到一笔订单，金额大、交单时间短，同时企业因一部分货款未收回，导致流动资金紧张。企业为此联系定海海洋农商银行，希望用土地抵押进行融资。该行客户经理在审核贷款资料后，第一时间受理了企业贷款，并灵活运用不动产抵押登记银行联办系统，在银行就为企业办理了土地抵押，再采用线上放款的方式，实现企业办贷“最多跑一次”，将原来5个工作日的抵押贷款流程缩短至1个工作日，简化了企业的融资手续，企业在2天内就收到了贷款。